こんにちは。住宅事業部の佐藤です。

 

今朝は氷点下でしたね⛄

こんな朝こそ高気密高断熱住宅です！

 

自宅の温度計は

全て20℃以上を保っており、

ちゃんと断熱してよかったと

感じました。

 

 

さて、皆さんは家を建てる際に

自分たちが住み終えた後のことを

考えているでしょうか？

 

これまでは自分たちが住んだら終わり、

そんなケースが多かったと思います。

 

子どもも自分で家を建てていて

誰も住む人がいなくなり、

そのまま空き家となる。

 

こうして900万戸もの空き家が

誕生しました。

 

出典：総務省https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/pdf/g_kekka.pdf

 

空き家は近隣への迷惑となるだけでなく

税金の負担増や場合によっては

罰則や強制撤去となることも。

 

 

これ以上空き家を増やさない為に、

これから家を建てる方は

次の世代も使えるような家を

建てていただきたいと考えます。

 

時代の変化により、

求められる間取りや設備などは

変わります。

 

しかし、

・地震に強い家

・家が1年中快適な家

・電気代の掛からない家

・メンテナンス費用が掛かりにくい家

 

こうした要望は、

いつの時代も変わらないのでは

ないでしょうか？

 

「高耐震」「高断熱･高気密」「高耐久」

この3点にこだわった家づくりにより

将来も需要がある家になります。

 

 

特に断熱性に関しては

どこまで上げれば良いのか

答えが出ています。

 

今、断熱性を最高レベルにしておけば

未来においても最高レベルです。

 

ぜひ断熱等級6～7を

目指していただきたいと思います。

 

※断熱等性能等級

 

 

別にそこまでの性能を

求めていない。

 

長い期間住むわけではないから

住宅にそこまでお金を掛けられない。

 

そんな方もいるかもしれません。

 

 

 

断熱性を上げずに家を

建てることはもちろん可能です。

 

性能アップに掛かるコスト数百万円は

コストダウンできるでしょう。

 

しかし、住宅の省エネ性能ラベルの表示が

努力義務としてスタートしており、

電気代の比較ができる時代です。

 

・国土交通省：家選びに「省エネ性能」という視点を。

 

家を売り出す際に、

電気代が掛かる家と

あまり掛からない家、

どちらが求められるでしょうか。

 

 

結局、売ることができずに、

数百万掛けて解体、

もしくは、大規模な性能向上リフォームが

必要になるかもしれません。

 

空き家にしてしまっても

維持費には多くのお金が掛かります。

 

その費用は誰が払うのでしょうか。

 

建てた方なのか。

そのお子さんなのか。

 

 

もちろん住んでいる間の電気代や

快適性も変わってきます。

 

健康にも関わりますので、

医療費にも影響があります。

 

 

結局、最初にお金を掛けなくても

あとからどんどんお金が掛かってしまいます。

 

 

また、少子高齢化や未婚化により

2030年代には世帯人数が

2人を切ると予測されています。

 

大きな家よりは、

2~3人が住めるサイズの家が

求められそうです。

 

家づくりをされる方は

住み終えた後のことまで考えると

より満足度が上がるかと思います。

 

家づくりは長期目線で

ものごとを考えてみましょう！