こんにちは。住宅事業部の佐藤です。

 

家は建てて終わりではありません。

 

その後、数十年間

維持管理していかなければいけません。

 

どんな家を建てるかで

維持管理にかかるお金は大きく変わります。

 

 

エアコンなどの家電、

キッチン、トイレなどの設備、

壁や天井などの内装の仕上げ、

これらは10～15年が耐用年数の目安です。

 

50年間住んだ場合、

3～4回の更新費用が発生します。

 

最初から更新費用を

頭に入れておきましょう！

 

 

 

 

次に配線や配管です。

 

これらは30年程度が

耐用年数の目安です。

 

家の高寿命化が進んでいますので、

あとから交換できる配線･配管計画が

これからは大事になってきます。

 

 

続いて、構造や断熱･気密。

 

これらは防露などの劣化対策をすれば

長期間の使用が可能です。

 

住み心地や光熱費、

耐震性にも関わりますので、

お金をかけるべきポイントです。

 

 

最後に、地盤と基礎。

 

あとからメンテナンスや取り換えが

非常に困難であり、

建物を長く使う為には

最も大事な部分になります。

 

きちんとした調査と

正しい施工が必要不可欠です。

 

 

便利家電やおしゃれな設備など

目に見える場所はこだわりたくなります。

 

しかし、普段目に見えない

地盤や構造、断熱などをおろそかにすると

あとから大きなお金がかかります。

 

大事なところは

多少コストがかかっても

しっかり作ることをお勧めします！