家は建てて終わりではありません。

 

完成後に入居してからの方が
通常は長い年月となりますので
日頃からの維持管理が大切です。

 

この維持管理にかかる費用は
どのような特徴を持つ家かによって
明確な違いが現れる部分です。

 

 

エアコンなどの家電製品や
キッチン・トイレなどのや設備機器
壁や天井などの内装仕上げ材など
これらは10～15年が耐用年数の目安です。

 

ですので50年間住んだ場合には
3～4回の更新費用を想定してください。

 

 

次に配線や配管類ですが
これらは30年程度が耐用年数の目安です。

 

家の高寿命化が進んでおりますので
あとから交換できる配線･配管計画が
今後は大事になってきます。

 

 

続いて、構造や断熱･気密は
防露など劣化対策を講じることで
長期間の使用が可能です。

 

住み心地や光熱費をはじめ
耐震性にも関わりますので
お金をかけるべきポイントです。

 

 

最後に、地盤や基礎。
あとからメンテナンスや取り換えが
非常に困難な箇所であるため
建物を末ながく使うためには
最も大事な部分になります。

 

きちんとした調査解析に基づいて
総合的に評価・考察・判定をした上
正しい施工が必要不可欠です。

 

 

便利家電やオシャレな設備など
目に見える場所に拘りたくなりますが
しかし、普段は目に見えないところの
地盤や構造、断熱などを疎かにすると
あとから大きなお金がかかることも…

 

よって当たり前のことですが
大事なところは多少コストがかかってでも
シッカリとつくることをお勧めいたします！